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秋天土地市场也“凉凉”?大兴两地块仅揽金38亿

作者:亚美体育app官网,亚美体育app下载 时间:2021-11-23 00:06
本文摘要:北京土地市场上半年经历了多次流拍后,8月23日下午,来自北京大兴区的两个宅基地出现在北京土地电影现场,两个地距离不到几十米,位于魏善庄镇,总起价为37.6亿元。竞拍现场,中海、金茂、金地、华发等4家企业参与竞拍。 最后,两地块分别以20.8亿和17.27亿被金茂和中海夺走,溢价率为1%和1.6%。公开发布资料显示,大兴区魏善庄镇DX07-0102-6013区块R2二类居住用地,DX07-0102-6016区块A33基础教育用地,位于大兴区魏善庄镇。

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北京土地市场上半年经历了多次流拍后,8月23日下午,来自北京大兴区的两个宅基地出现在北京土地电影现场,两个地距离不到几十米,位于魏善庄镇,总起价为37.6亿元。竞拍现场,中海、金茂、金地、华发等4家企业参与竞拍。

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最后,两地块分别以20.8亿和17.27亿被金茂和中海夺走,溢价率为1%和1.6%。公开发布资料显示,大兴区魏善庄镇DX07-0102-6013区块R2二类居住用地,DX07-0102-6016区块A33基础教育用地,位于大兴区魏善庄镇。土地面积53689平米,建筑控制规模110976平米,上海证券交易所起价206000万元,楼价19462元/平。

转让宗地商品住宅销售平均价格不超过40058元/平,最低销售单价不超过42061元/平(不包括装修费用)。另一个地区大兴区魏善庄X07-0102-6015区块R2二种居住用地位于大兴区魏善庄镇。中三范围为东至计划三路、南至龙江路、西至计划一路、北至后路。土地面积39735平米,建筑控制规模87417平米,上海证券交易所起价170000万元,楼价19447元/平。

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本转让宗地商品住宅销售平均价格不高于40058元/平,最低销售单价不高于42061元/平(不包括装修费用)。两块土地继续实行90/70政策,限定版商品住宅销售价格,原作土地合理下限,报价超过土地合理下限时,现场竞争报告企业谦虚地办理商品住宅面积比例手续。现场竞争报告谦和面积比例超过预设比例时,转移到高标准商品住宅建设方案的报告程序。首先进行拍卖的是魏善庄镇DX07-0102-6013区块R2二类居住用地,DX07-0102-6016区块A33基础教育用地,中海、华发、金茂三家企业参加竞争,现场竞争价格,因为没有企业,所以在网上最低报价成交价格,该区块被金茂以20.8亿元包围,溢价率为0.97%,楼价为18742.79元/平方米。

之后上映的魏善庄町DX07-0102-6015地块参加的企业分别是中海、金茂、金地,在竞争现场,仅经过一次现场竞争价格,该地块就被中海以17.27亿元包围,溢价率为1.59%,楼价为19755.88元/平方米。


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